Владимирская управкомпания требует полмиллиона рублей с бывшей владелицы торговых площадей в Лесном
Полмиллиона рублей. Такой счёт выставили коммунальщики Ирине Виноградовой. Шокирующая цифра стала полной неожиданностью для женщины. Эту сумму управляющая компания насчитала за четыре года обслуживания помещений в торговом центре, которые принадлежали Ирине. Но тариф рассчитали как для жилого многоквартирного дома.
— Мы тоже были все удивлены, как возможно из нежилого здания торгового центра, которое имеет все документы, что это, по выписке из ЕГРН, что это нежилое здание торгового центра, по выписке на земельный участок — содержание здания торгового центра, по техпаспорту — торговый центр, — рассказала Ирина Виноградова, жительница г. Владимира.
По словам Ирины, в другом крыле здания администрация города выделила помещение под маневренный фонд. В нескольких комнатах прописали жильцов. Как именно их смогли зарегистрировать в нежилом помещении — загадка. Ведь по закону, это запрещено, говорит женщина.
Ирина Виноградова платить управляющей компании отказывается. Говорит, что договор с ними не заключала и услуги коммунальщики не оказывали. В конце прошлого года женщина проиграла суд и подала апелляцию. Она уверена, что судья относилась к делу предвзято.
— Мы проиграли, а она абсолютно ни одного довода с нашей стороны не приняла, она не дождалась ответа из жилищной инспекции и двадцать третьего она это дело закрыла, а тридцатого декабря она ушла в почетную отставку, — поделилась Ирина Виноградова, жительница г. Владимира.
В феврале этого года комиссия жилинспекции вынесла заключение — дом нежилой. Но управкомпания всё равно требует деньги за обслуживание. За помощью женщина обратилась к общественникам.
— Основная сумма средств — она была связана с уборкой якобы придомовой территории, но эта территория не является придомовой, она является территорией, предназначенной под содержание торгового центра. При этом как жители, так и непосредственно собственники жилых помещений, они не видели никаких услуг, которые бы оказывала управляющая компания, то есть вы видели состояние здания, — объяснил Альберт Русанен, председатель владимирской региональной организации «ЖКХ-контроль».
А вот в управкомпании уверены — женщина квитанции получала и о долгах знала. И в суд пошла, чтобы не платить.
— В 2015 году, когда происходило лицензирование управляющих компаний, данное полужилое-полунежилое дом был включен в реестр лицензий, соответственно, мы его и обслуживали. Если это дом в рамках лицензионных требований, мы начисления делаем всем помещениям, в независимости, независимо от того, жилые они или не жилые, — прокомментировал Дмитрий Клевин, заместитель директора управляющей компании.
Вынести решение в пользу одной из сторон снова предстоит суду. Первое заседание назначено на конец марта.
