Дольщики ЖК «Дуброва парк-2» пожаловались на свои проблемы в региональном департаменте
Как помочь дольщикам жилого комплекса «Дуброва парк-2»? Проблемы недостроя трех домов микрорайона 8-ЮЗ областного центра обсудили на встрече в департаменте архитектуры и строительства. Прием дольщиков теперь будет проходить каждую пятницу с 16 часов — сообщили в департаменте. На одном из первых приемов побывала наша съемочная группа.
Маленький зал департамента строительства с трудом вместил дольщиков, которые пришли на встречу. Общение на эмоциях. Люди возмущены: чтобы купить квартиру многие влезли в долги. А теперь могут лишиться вложенных средств. Ирина — медсестра. C трудом оформила льготную ипотеку. Теперь боится, что больше не сможет получить субсидию.
— Сейчас получается, спустя год проблемы, что застройщик дом не может построить, потому что нет финансов, и есть вероятность того, что я просто могу потерять свою субсидию, если нам будут выплачивать компенсации. Потому что я спрашивала, мне сказали, что субсидия уже предоставлена, единственный вопрос, что квартира не получена, как они будут рассматривать это я не знаю, — сказала дольщица Ирина.
Некоторые семьи вложили в покупку квартиру материнский капитал. И тоже волнуются — что будет с деньгами.
— Мы хотели, к примеру, продать квартиру, нам сказали, вы не имеете такой возможности, поскольку маткапитал вложен, нам опека не разрешает. В случае, если будет принято решение о компенсации, что будет с маткапиталом — куда его денут? — спросила дольщица Елизавета Вереницына.
Женщине объяснили, что материнский капитал будет возвращен в пенсионный фонд, а остальная часть будет возвращена на счет.
Из пяти домов жилого комплекса «Дуброва парк-2» пока сдано только два. Компания застройщик ИнвестСтрой Владимир уже неоднократно переносила сроки сдачи своих объектов. По факту этих нарушений областная прокуратура завела уголовное дело. Правоохранители считают — застройщик изначально не мог исполнить взятые на себя обязательства. У компании недостаточно средств, чтобы завершить стройку.
— Мы должны понимать, что возбужденное сейчас уголовное дело по факту произошедших событий позволит органам предварительного расследования оценить действия каждого задействованного в вопросах привлечения средств участников долевого строительства во всех этих домах, провести необходимые экспертизы и дать им надлежащую оценку, — сказал заместитель прокурора города Владимира Руслан Аннаев.
Решить проблемы дольщиков может Федеральный фонд развития территорий — говорят представители департамента. Но только в том случае, если застройщик будет признан банкротом. Фонд уже подал иск в суд. Однако далеко не все дольщики хотят, чтобы строительную компанию банкротили. Люди настаивают: власти должны найти компромисс с застройщиком и помочь ему закончить стройку. Но оказалось — договоренность по этому вопросу не достигнута.
— У нас есть инициативная группа, которая хочет, чтобы был 17-й этаж и ровно половина категорически против, поэтому нам необходимо консолидированное ваше решение — что вы хотите сами, — сказала заместитель директора департамента архитектуры и строительства Надежда Долинская.
В случае, если застройщика признают банкротом, возможны два выхода — строительство будет завершать другая компания, или жителям выплатят компенсацию. По имеющейся практике, достройка возможно, если объект готов на 80%.
