Накануне зимы в Юрьевце управляющая компания в одностороннем порядке отказалась от проблемного дома
Остались без управкомпании накануне зимы. Жители одного из домов в Юрьевце несколько месяцев просили обслуживающую организацию заделать щели в крыше и отремонтировать трубы в подвале. А та просто сказала людям: «До свидания!». В чём причина и кто теперь будет заниматься домом?
Проблемы начались прошлой зимой. Управкомпания прислала людей сбросить снег, потому что крыша под ним уже трещала. Но она из старого шифера, и рабочие сделали только хуже.
«Мы знали, что на крышу наступать нельзя, потому что 50 лет с лишним дому. Ни разу ничто не ремонтировалось. Естественно, они залезли — полметра скинули и оставили огромные дыры», — Наталья Городова, старшая дома № 111 по улице Ноябрьской.
Про дыры жители рассказали управкомпании. Но крыша по-прежнему как решето, и через неё видно небо. Квартира Дениса — на верхнем этаже, и в первый же весенний ливень её затопило.
«Вызвалу аварийную службу. Приехали инженеры, мастера, техники. Залезли на крышу, запенили дыры, якобы отремонтировали крышу и уехали. Но после их действий начало лить ещё сильнее. Перешло ещё и на другую книгу», — Денис Мольков, житель дома № 111 по улице Ноябрьской.
Тогда Денис понял, что спасение утопающих — дело рук самих утопающих, и сам полез ремонтировать крышу над своей квартирой.
«Ставил вот такие штучки, опору поставил, потому что перекрытие рухнуло здесь», — показывает житель на чердаке.
Если сверху заливает, то снизу затапливает. Как только в доме кто-то смывает или моет посуду — в подвале течёт. Очень сильно, если водой пользуются все квартиры одновременно.
«До этого выступа затапливает постоянно. Здесь только проход по доскам и в резиновых сапогах», — показывает жительница в подвале.
Жители надеялись, что за лето управкомпания им починит и крышу, и трубы в подвале. Но та просто отказалась от дома в одностороннем порядке. Письменно управкомпания всё-таки пояснила, почему уходит от жильцов. Обслуживание инженерного оборудования и уборка придомовой территории по цене 27 рублей за квадратный метр — слишком убыточны для предприятия. А жители не хотят поднимать тариф, поскольку считают, что обслуживающая организация ничего не делает.
«Самый короткий путь из этого: провести общее собрание собственников, выбрать управляющую компанию, утверждать размер платы за содержание общего имущества, заключить с ними договор и продолжать работать», — Алексей Алёкин, заместитель начальника управления по связям с общественностью и СМИ администрации г. Владимира.
Адрес Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира: улица Горького, дом 95-а.
Если новую управкомпанию жители сами выбрать не могут, то им нужно обратиться в Управление ЖКХ, и муниципалитет её назначит. Что касается убытков от пролитий, Госжилинспекция советует в таких случаях проводить экспертизы и подавать в суд. Тот становится на сторону пострадавших, и управкомпания, даже отказавшись от дома, возмещает затраты на ремонт. Чеки тоже нужно обязательно приложить к акту о пролитии
