Александр Авдеев назвал еще один способ решения вопроса с дольщиками ЖК «Дуброва-парк-2»
Губернатор Александр Авдеев озвучил в своих социальных сетях еще один из вариантов решения вопроса дольщиков из ЖК «Дуброва-парк-2». Правительство при поддержке правоохранительных органов рассчитывает изъять у застройщика и его аффилированных лиц подходящие земельные участки, чтобы передать их другой компании, готовой возвести компенсирующий дом и одновременно достроить один из корпусов.
Застройщик ЖК «ИнтерСтройВладимир» был признан банкротом в июле этого года. Три корпуса «Дуброва парк-2» включены в единый реестр проблемных объектов. Ни у одного из корпусов степень готовности не достигает 80%.
На сегодня нормативная база такова, что возможен только один способ восстановления прав дольщиков – выкуп недостроев через торги и выплата компенсаций.
Выкупать объекты правительство региона планирует поэтапно: два корпуса – в 2026 году, 1, с недостроенной коробкой – в 2027 году. Такие перспективы не устраивают дольщиков. Они много раз обращались к главе региона за поддержкой. Он предложил вариант достройки хотя бы одного из корпусов.
Если произойдут изменения в законодательстве, которые мы инициировали, это позволит разделить проблемный объект на отдельные корпуса и, возможно, принять решение о достройке наиболее готового из них, - уточнил Александр Авдеев.
Есть еще одна сложность. После признания застройщика банкротом только половина дольщиков подала конкурсному управляющему заявление для подтверждения права требования квартиры. Причём у многих отсутствуют соответствующие документы. Поэтому примерно полтора года, конец 2024 года и 2025 год, уйдут на то, чтобы доказать право требования через суд. Все дольщики, подтвердившие свои права, будут включены в единый реестр для их восстановления.
