Компания «Скоростные магистрали» готова обсуждать с владельцами участков корректировку маршрута ВСМ
На территории села Бабаево в Собинском районе пройдет высокоскоростная магистраль «Москва-Казань». По закону возводить объекты здесь запрещено. Владельцы участков в замешательстве, ведь они покупали землю, чтобы построить дома. Решение проблемы власти Собинского района нашли совместно с представителями федеральной компании и девелоперской организации.
Это Новое Простоквашино. Будущий коттеджный поселок расположен в границах села Бабаево Собинского района. В будущем по этой территории будут курсировать поезда. Соседство с высокоскоростной магистралью «Москва-Казань» не входило в планы собственников участков.
Очень понравилось место, участок у меня на горе. В красивом месте, за окном лес. Очень долго, ответственно подходила к выбору этого участка. У нас очень много ответов и прокуратуры, АО «Скоростные магистрали», из администрации Собинского района, но точных данных по санитарно-защитной зоне они не дают, — говорит Елена Крылова, жительница г. Владимира.
В санитарно-защитной зоне возводить дома запрещено. В неё попали 220 участков под ИЖС. 18 из них — в зоне отвода. Они расположены в месте, где точно пройдет высокоскоростная магистраль «Москва-Казань». Эти земли в будущем у собственников будут выкупать. Строить на этих участках точно ничего нельзя.
В 2013 году был разработан проект планировки железной дороги, была установлена санитарно-защитная зона в размере 500 метров в каждую сторону от железной дороги.
В Новом Простоквашино — ровный ландшафт, рядом лес. Сельская идиллия. Алёна Романова купила здесь участок в 40 соток.
В 2023 году в конце лета, 13 900 рублей, по-моему, за сотку. Покупались земли ИЖС, соответственно, мы хотели использовать в полном объеме, - говорит Алёна Романова, жительница г. Владимира.
Власти Собинского района не остались в стороне от решения проблемы. На встречу с собственниками пригласили представителя девелоперской организации, которая продавала земельные участки. Предприниматели готовы пойти навстречу людям.
Вопрос с возвратом денежных средств или альтернативы какой-то может быть рассмотрен? — Будем рассматриваться, думаю, либо альтернатива, либо возврат. Мы узнали, мы в такой же ситуации оказались, многие участки, которые у нас там остались, мы не продавали, мы прекратили продажи сразу этих участков, - говорит Георгий Кириллов, представитель девелоперской компании.
Решение проблемы предложил и первый заместитель генерального директора акционерного общества «Скоростные магистрали». Михаил Меркулов успокоил собственников. Несмотря на то, что проект строительства железной дороги уже прошел главгосэкспертизу — компания готова внести глобальные коррективы.
Соответственно, санитарно-защитную зону надо теперь уменьшать — к чему мы готовы. И устанавливать экраны шумозащитные, - Михаил Меркулов, первый заместитель генерального директора АО «Скоростные магистрали».
Компания «Скоростные магистрали» готова проработать и другой важный аспект. Железнодорожная магистраль разделит на две части будущий коттеджный поселок. Необходимо тщательно продумать техническое решение.
Разобщенность территорий. Эстакада, мост — что делать-то? Как-то надо тоже выходить из этого вопроса, - говорит Михаил Меркулов, первый заместитель генерального директора АО «Скоростные магистрали».
Компании «Скоростные магистрали» необходимы точные данные о количестве и расположении участков, которые попали в санитарно-защитную зону будущей ВСМ. До конца недели администрация Собинского района предоставит информацию и письмо на имя гендиректора «РЖД».
Со стороны АО «Скоростные магистрали» мы ждем в течение 6 месяцев какое-то решение по проектированию и по защитной зоне для того, чтобы у людей было понимание, где можно строить, возводить, попадут они в эту защитную зону или нет, - говорит Александр Жестков, заместитель главы администрации Собинского района.
Власти района и компания «Скоростные магистрали» наладят оперативный обмен информацией обо всех предстоящих коррективах. Собственников участков тоже будут держать в курсе ситуации. Взаимодействие наладит отдел архитектуры и градостроительства администрации Собинского района.
