Жители Владимирской области оформили 5582 ипотечных кредита на вторичное жилье
У жителей Владимирской области снизился интерес к ипотечными кредитам, отмечают во владимирском отделении банка России. В этом году семьи оформили 5582 ипотечных кредита на вторичное жилье со средней ставкой около 14%. На покупку и строительство жилья в новостройках жители региона взяли 2208 кредитов со ставкой 6,4%.
Количество оформленных ипотек снизилось на треть. Средний размер кредита превысил 3 млн рублей, средний срок ипотеки остался на уровне 24,2 лет. Средневзвешенная процентная ставка на 1 октября этого года находилась вблизи 10,5%.
Сокращение объемов приобретения жилья на первичном рынке недвижимости связано с завершением с первого июля программы льготной ипотеки на новостройки и изменением условий семейной ипотеки. На охлаждение спроса на вторичном рынке повлиял рост рыночных процентных ставок по кредитам, — отметила управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.
При этом интерес к ипотечному кредитованию индивидуального жилищного строительства, наоборот, вырос. Банки предоставили заемщикам Владимирской области 2218 таких кредитов на сумму 5,3 млрд рублей, причем на создание объектов ИЖС брали чаще — 1613 кредитов против 605 кредитов на покупку домов.
Сумма ипотечной задолженности на 1 октября достигла 115,9 млрд рублей, увеличившись за год на 9%. При этом доля просроченной задолженности по ипотечному портфелю не превышает 0,3%, что говорит о высокой исполнительской дисциплине заемщиков.
