Во Владимире управкомпания требует от владелицы торгового центра полмиллиона за обслуживание
Во Владимире владелица торгового центра судится с управкомпанией. Коммунальщики уверены — собственница должна выплатить полмиллиона рублей за обслуживание. Предпринимательница считает, что у нее есть обязанность содержать только свою собственность, а не оплачивать счета за жильцов здания.
В суд на Ирину Виноградову подала управкомпания МКП ЖКХ. Коммунальщики уверены — она должна оплатить долг. Полмиллиона рублей. Хотя по документам здание — нежилое. Именно на этом факте сделал акцент адвокат Ирины Виноградовой.
— Данный дом никогда многоквартирным не являлся. Чем это подтверждается — это подтверждается многочисленными доказательствами, которые имеются в деле, в частности, соответственно, выписка из ЕГРН по земельному участку, где четко указано назначение земельного участка — это содержание торгового центра, — заявил адвокат.
Дом № 10А по улице Лесной. Ирина купила здесь помещение на втором этаже еще в две тысячи пятнадцатом году. Вскоре она узнала, что в другом крыле здания администрация города выделила несколько комнат под маневренный фонд. В плане здания они указаны как «тренажерный зал». В помещениях прописали людей.
Это заседание не первое. Ленинский районный суд встал на сторону истцов. Ирина Виноградова утверждает — платить никому не обязана. Она подала апелляцию.
— Я очень много нашла информации, я действительно к этому делу подготовилась очень досконально, все эти дни только этим и занимаюсь. Поэтому никто уже меня с пути с правильного не, я все равно дойду до конца и докажу всем, если это требуется, — сказала Ирина Виноградова.
Замдиректора управкомпании уверен — Ирина Виноградова получала квитанции и знала о долгах. По мнению Дмитрия Клевина, в суд она обратилась, чтобы не платить по счетам.
— В 2015 году, когда происходило лицензирование управляющих компаний, данное полужилое-полунежилое дом был включен в реестр лицензий, соответственно, мы его и обслуживали. Если это дом в рамках лицензионных требований, мы начисления делаем всем помещениям, в независимости, независимо от того, жилые они или не жилые, — сказал заместитель директора управляющей компании Дмитрий Клевин.
Юристы Виноградовой считают — что это правовой нонсенс. Здание не может быть одновременно и жилым — и нежилым. Но в областном суде апелляционную жалобу оставили без изменений. Коллегия пришла к выводу, что собственник в спорном здании обязан нести расходы за содержание и своего, и общего имущества. Соразмерно доле.
— Сказать, что мы в шоке — ничего не сказать наверное ничего... Ну конечно мы будем обжаловать, мы пойдем дальше, естественно мы не остановимся на этом, но расстроены конечно, — сказала Ирина Виноградова.
Ирина Виноградова обязана оплатить долг управляющей компании. Как только решение суда вступит в законную силу — на счет коммунальльщиков должны поступить полмиллиона рублей. Перечислить деньги необходимо в течение пяти дней.
