Владимирцы предложили изменить жилищное законодательство
Упростить жизнь собственникам помещений в многоквартирных домах. С таким предложениям выступила Государственная жилищная инспекция Владимирской области. Ее руководитель Елена Андреева приняла участие в совещании при комитете по федеративному устройству, региональной политике и местному самоуправлению Совета Федерации.
На встречу наша делегация приехала подготовленной: региональной Госжилинспекцией по поручению губернатора разработаны предложения по оптимизации федерального жилищного законодательства.
В частности, предлагается интеграционный проект: создать всего один нормативный акт, где будут сведены все требования к управлению многоквартирными домами. Сейчас эта сфера регламентируется целым ворохом отдельных документов: 491, 290, 170, 416 и др. постановления Правительства, министерские приказы. И каждый, кто пытается отследить, правильно ли содержат его дом, сталкивается с проблемой — как эти документы сопоставить меж собой. Куда проще, если в один документ, например, под названием «Стандарт управления МКД», будут собраны все требования.
Еще одно предложение касается деятельности унитарных предприятий в сфере управления многоквартирными домами. Общая тенденция в стране — постепенный отказ от МУПов и ГУПов. А что касается управления домами, то в Думе уже прошел первое чтение федеральный закон, запрещающий деятельность унитарных предприятий в этой сфере. Во Владимирской ГЖИ на эту проблематику иной взгляд.
Около половины жилого фонда в 33-м регионе — так называемые «некоммерческие» дома: двух- или трехэтажные, на 8, 12 или 16 квартир, с очень небольшим сбором денег и солидным возрастом. Живут в них, как правило, люди с невысоким уровнем дохода. Частным «управляшкам» такие дома без надобности, обслуживать их невыгодно. Но в них проживают такие же граждане России. И они также имеют право на комфортное и безопасное жилье. Бюджетные управляющие организации — порой единственная возможность это право обеспечить хоть как-то.
Суть владимирского предложения — не торопиться с запретом ГУПов и МУПов в сфере управления МКД, более того: подумать о механизмах субсидирования подобных предприятий.
