В Ставрово крыша многоквартирного дома протекает после ремонта
Некачественный ремонт крыши стал причиной проблем. После работ по замене кровли у жителей дома в поселке Ставрово Владимирской области начались протечки и появился неприятных запах в квартирах. При обследовании объекта выяснилось, что ситуацию усугубила и халатность управляющих компаний, которые обслуживали многоэтажку.
Пятна и желтые разводы. Потолок в туалете и ванной постоянно протекает. Марина Алексеева живет на последнем этаже дома. Два года женщина вынуждена терпеть неудобства. По ее словам, течь образовалась после замены трубы.
Сергей Прокофьев из соседнего подъезда. Его семья тоже страдает. На кухне — стойкий запах канализации, избавиться от которого никак не получается.
— Неприятно, сейчас с каждым днем запах все сильнее становится. Он временами есть. Но бывает так, что очень резкий, бывает, спадает, бывает — нет, — сказал житель поселка Ставрово Сергей Прокофьев.
Жильцы пожаловались управляющему ТСН. А тот обратился в фонд капремонта. Из организации приехала комиссия. На месте они выясняют причину проблем жителей. Для этого специалисты обследуют кровлю.
На крыше специалисты проверили канализационную вентиляцию. Также при осмотре выяснилось, что предыдущие управляющие компании халатно относились к своим обязанностям. Не выполняли ежегодный осмотр и обслуживание системы.
— Она потихонечку пришла в нерабочее состояние. Управляющей компании необходимо произвести осмотр все системы и, наверное, проделать определенный ряд работ. Предположительно проблема — засор трубы между четвертым и пятым этажом, потому что на пятом этаже запаха такого нет, а на четвертом он присутствует, — сказал консультант фонда капремонта Владимир Чернов.
Специалисты осматривают фановую трубу. Причина течи потолка в квартире Марины Алексеевой раскрыта. Виной всему — негерметичность трубы.
— Надо смотреть, проверять техэтаж, так понимаю, до замены трубы этой проблемы не было. Видимо, нарушена какая-то герметичность в трубопроводе в фановой канализации, — рассказал консультант отдела подготовки технической документации фонда капремонта Вячеслав Бурык.
Проблемы с кровлей достались в наследство от бывшей управляющей компании. По словам Андрея Фролова, она приняла отремонтированную крышу со всеми недочетами.
— Это халатность бывшей управляющей компании, которая на коленках сделала дефектную ведомость, которая халатно подошла к приемке данной кровли, потому что сейчас мы увидели на крыше, что я даже трос в фановую трубу не могу засунуть, — отметил управляющий ТСН Андрей Фролов.
Разбираться с проблемной крышей теперь придется уже самому ТСН. Капремонт кровли в этом доме проводился шесть лет назад. Гарантийный срок уже закончился и претензии подрядчику не предъявишь.
