Правительство расширило возможности оказания помощи обманутым дольщикам
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое расширило полномочия Фонда защиты прав дольщиков. Этот фонд помогает решить проблемы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Он гарантирует таким гражданам завершение строительства жилья и получение квартиры или возврат вложенных денег. Расходы фонда на эти цели финансируются из федерального бюджета.
Однако в федеральном законе был предусмотрен ряд ограничений, при которых фонд не мог финансировать мероприятия по восстановлению прав дольщиков. О них в свое время владимирские участники рынка долевого строительства жилья рассказали губернатору на встрече с пострадавшими. В числе таких барьеров, например, были ситуации, когда прежний застройщик не являлся юридическим лицом, не имел прав на земельный участок или разрешения на строительство.
Новым постановлением утверждены новые разрешительные условия. Теперь учитываются:
- процедура банкротства, введённая в отношении застройщика;
- наличие положительного заключения экспертизы на проектную документацию;
- нахождение объекта на участке, который допускает строительство;
- действующие технические условия на подключение дома к инженерным сетям;
- объём строительных работ, выполненный не менее чем на 50%.
Кроме того, в региональном бюджете должны быть средства на софинансирование строительства, а на недостроенный дом и земельный участок не может быть наложен арест.
Главное условие: все эти факторы должны присутствовать одновременно.
