Как проходит капремонт во Владимире: пример из центра города
Во Владимирской области капитальный ремонт разных видов ведется в 74-х многоквартирных домах. Еще 163 дома подрядчики начнут ремонтировать в ближайшее время. Иногда им приходится применять весь свой профессионализм, чтобы во время работ не рухнула крыша или стена.
Дом № 13 на улице Дворянской был построен более 80-ти лет назад. С тех пор практически не ремонтировался. Замена кровли началась в прошлом году и завершится этой весной. Несколько раз работы останавливали из-за дождей. Еще одна сложность в том, что каркас крыши был без опоры и ничем не поддерживался. При ремонте кровля могла просто обрушиться и повредить квартиры. Подрядчик столкнулся с этим впервые, но сработал профессионально и жильцов расселять не пришлось.
— Конструкция пятого этажа, она щитовая, и боялись, что именно в момент демонтажа крыши и стропил вот эти именно стены и потолок, рухнут. Там нельзя было посмотреть даже, туда не подлезешь, не посмотришь. Приступали к работам не зная, что нас ждет, — рассказал руководитель подрядной организации Николай Платонов.
Крышу полностью обновили, утеплили чердак и поставили окна. Кровля должна прослужить пять лет. Жильцы дома ремонтом довольны. Раньше верхние квартиры регулярно затапливало. Елена Панина живет на третьем этаже. Рассказывает, что вода просачивалась и в ее квартиру.
— У нас в ванной комнате буквально шло просто проливным дождем, когда с крыши дождь шел или снег, например, таял. А жители верхнего — пятого — этажа, у них это была большая проблема, потому что крыша была в ужасном состоянии, — рассказала Елена Панина.
Качество работ оценили и в Фонде капитального ремонта. Дом был включен в план еще четыре года назад, но подрядчики не торопились браться за объект, отказывались из-за высокой сложности работ.
— Конструкция крыши является конструкцией потолка верхнего этажа. Поэтому здесь достаточно серьезно прорабатывался вопрос, — пояснил первый заместитель генерального директора фонда капитального ремонта Сергей Гудков. — Потому что, если срочно нужно было жителей отселить, мы же не можем их как-то «выходите» и все. Эта работа была комплексная. И с администрацией города. Совместно проведена с управляющей компанией.
Обновление кровли в доме на Дворянской обошлось в пять миллионов рублей. Впереди — замена инженерных систем, ремонт подвала, фасада и фундамента. Весь объем работ планируется выполнить до 2040 года.
