Долевое строительство: владимирские компании просят отложить переход на новую систему оплаты
На площадке Торгово-промышленной палаты Владимирской области крупнейшие застройщики региона обсудили развитие отрасли в новых правовых реалиях. В профессиональной дискуссии приняли участие председатель Заксобрания Владимир Киселёв и глава администрации Владимира Андрей Шохин.
С 1 июля прошлого года вступили в силу поправки в закон об участии в долевом строительстве. Их цель — максимально обезопасить жителей, вкладывающих средства в свои будущие квартиры. При этом требования к застройщикам серьезно ужесточаются. Так, например, деньги граждан теперь можно будет привлечь только на спецсчета в уполномоченных банках. До 30 июня 2019 года определен срок переходного периода. Пока еще действует прежняя схема, но скоро всё поменяется.
— Непростая ситуация сложилась в жилищном строительстве. С одной стороны, растет себестоимость строительства, стройматериалов. С другой стороны, вводится новая система оплаты дольщиками своего жилья, то есть через специальные эскроу-счета. Все это, к сожалению, может на первом этапе не ускорить, а затормозить жилищное строительство, поэтому сегодня был предложен ряд конкретных мер, чтобы, может быть, увеличить переходный период на новую систему оплаты жилищного строительства. Поэтому мы договорились и с представителями строительных компаний, и с представителями ТПП, что мы обратимся к руководству страны, обратимся к руководству Минстроя, может быть, Минфина с конкретными предложениями по решению данных вопросов, — рассказал председатель ЗС Владимир Киселёв.
Во Владимирской области на сегодняшний день осталось порядка 120 человек, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Это, к слову, самый низкий показатель по стране, причем, проблемы создали исключительно сторонние, не местные фирмы.
— Что бы хотелось? Выйти с инициативой от, скажем, областной администрации, от ЗС, от Союза строителей Владимирской области с тем, чтобы те проекты, которые начали строить по старой схеме, с одной финансовой моделью, по этой финансовой модели и закончили. Тогда никаких проблем не будет. Владимирский строительный комплекс достаточно сильный, он справится со всеми вызовами и со всеми проблемами, — высказался руководитель строительной компании Алексей Андреев.
