Более 3,5 тысяч квартир купили владимирцы через эскроу-счета в 2025 году
В прошлом году жители Владимирской области стали обладателями 3529 готовых для проживания квартир, купленных через счета эскроу на этапе строительства. Банки перечислили строителям около 15 млрд рублей.
Всего с 2019 года дольщики Владимирской области получили ключи почти от 11 тысяч квартир в новых домах. За сданные в эксплуатацию объекты жилой недвижимости банки перечислили застройщикам с раскрытых счетов эскроу около 38,9 млрд рублей.
До ввода дома в эксплуатацию деньги хранятся на счетах эскроу. Этот механизм позволяет защитить покупателей жилья: если объект не будет достроен, средства можно забрать в полном объеме. Кроме того, эти деньги защищены государственной системой страхования вкладов на сумму до 10 млн рублей. На начало 2026 года владимирцам принадлежали 3820 счетов эскроу, на которых было размещено более 14,8 млрд рублей.
В регионе продолжается активное строительство жилых комплексов. На начало года в Единой информационной системе жилищного строительства числилось 72 строящихся здания на 9 тысяч квартир. До сдачи домов застройщики могут продавать жилье исключительно через эскроу-счета. А для финансирования стройки должны использовать собственные средства или обращаться в банки за заемными. На 1 января 2026 года в регионе строительным компаниям была открыта 51 кредитная линия на 26,5 млрд рублей.
Ввод жилья в эксплуатацию во Владимирской области в 2025 году составил 957 тысяч кв. м. Из них 235 тысяч кв. м пришлось на жилье в многоквартирных домах, а 722 тысяч кв. м — на индивидуальное жилищное строительство.
«Использование механизма проектного финансирования используется теперь и при строительстве индивидуальных домов, оформляемых через договоры подряда. Эта мера введена для дополнительной защиты покупателей и действует с марта прошлого года», — пояснил начальник экономического отдела Отделения Владимир Банка России Денис Турыгин.
