Общество
2014-11-14 00:00

Чтобы в квартире было тепло. Советы от главного жилищного инспектора области

Чтобы в квартире было тепло. Советы от главного жилищного инспектора области

Следить, чтобы в квартирах многоэтажек в холодное время года было тепло и комфортно, – прямая обязанность управляющих компаний, которые их обслуживают. А понятие «тепло и комфортно» очень четко описывает ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

И согласно этому документу во время отопительного сезона в жилых помещениях должно быть от 18 до 22 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах - от 20 до 24.

Если же температурный режим не выдерживается, причем не важно - в большую или меньшую сторону, управляющая компания обязана сделать жильцам перерасчет и исправить ситуацию.

Так что же делать, если в квартире слишком холодно или, наоборот, слишком жарко?

Главный жилищный инспектор Владимирской области Сергей Шахрай рекомендует решать проблему так.

Сначала затребовать с управляющей компании тепловой график. Это приложение к договору, который граждане заключают с ресурсоснабжающей организацией. В тепловом графике указывается, какую температуру должен иметь теплоноситель в зависимости от погодных условий. Так, если за окном +5, вода на входе в дом должна быть +50. Если же столбик термометра опустился до -5, температура теплоносителя поднимается до +78. Отклонение температуры в квартире в ту или иную сторону от нормы означает, что тепловой график не соблюдается. И вы либо переплатите за недополученное тепло (дома холодно, а вы платите по полной), либо переплатите за избыток поставленного вам тепла (дома слишком жарко).

В ситуации, когда вам отказывают в получении теплового графика, можно сразу обращаться в жилищную инспекцию. Это нарушение, за которое УК придется ответить.

Но, допустим, вы не готовы вступать в препирательства с коммунальщиками, а в квартире невыносимо находиться. В таком случаем можно сразу обратиться в жилинспекцию. К вам придет инспектор, произведет замер температуры, составит акт и обяжет управляющую компанию произвести перерасчет ваших платежей. Конечно, если отклонение от нормативов подтвердится.

Наконец, есть совсем простой вариант. Нынешнее законодательство позволяет составить акт о несоответствии температуры в жилом помещении нормативам без участия жилинспектора, а также представителей УК и ресурсоснабжающей организации. Составить такой акт может комиссия в составе двух жителей и старшего по дому. Они замеряют температуру в комнатах, указывают ее в акте, ставят подпись и число. Документ нужно передать специалистам жилинспекции, он будет использован для защиты ваших прав, в том числе -если понадобится - и в суде.

Скорее всего, чтобы привести температурный режим в соответствие с нормой, потребуется время. Но это лучше, чем из года в год жить в холоде или жаре.

 




Другие новости
В понедельник во Владимире будет дождливо и холодно Две бронзы финала чемпионата России по трофи-рейдам отправилось во Владимирскую область Во Владимирской области завершился антинаркотический марафон В честь акции «35 добрых дел» к 35-летию МЧС России сотрудники пополнили банк крови Владимирский областной театр кукол стал участником особенного фестиваля Во Владимире состоялось торжественное мероприятие клуба "Ветеран", посвященное Дню пожилого человека Кольчугинский политехнический колледж отмечает 95-летие В Вязниках состоялось посвящение учащихся 5-го класса в кадеты МЧС России В Суздале продолжается обновление зеленых зон На первом в новом сезоне «Уроке цифры» школьники Владимирской области узнают об ИИ-агентах В посёлке Муромцево Судогодского округа Владимирской области прошла Всероссийская акция «10 тысяч шагов к жизни» В Муроме сгорел ресторан площадью 800 квадратов Во Владимирском социально-реабилитационном центре прошла встреча многодетных семей и семей участников СВО Молодые люди из Гусь-Хрустального получили награды за спасение из горящего дома 5 человек В Улыбышевской общеобразовательной школе открылись обновлённые музей школы, библиотека и типография В школе №1 города Петушки установили мемориальные доски героям СВО, павшим на поле боя В воскресенье будет холодно и дождь Владимирские специалисты завершили ремонт дорог на трех улицах в подшефном Кировском В Вольгинском вскоре появится первая в городском округе благоустроенная набережная Кадетскому корпусу имени Дмитрия Пожарского – 25 лет
смотреть все
mob_banner1