TV На всю Владимирскую

Достраивать будут по старым правилам

Из 150 домов, которые уже начали строить в области, но не успеют завершить к 1 июля, 100 будут достраивать по старым правилам. Об этом сообщил исполняющий обязанности директора департамента строительства Сергей Дмитриев.

Напомним, с 1 июля в стране вступает в силу новый порядок финансирования жилищного строительства. Проектный метод финансирования предполагает, что при долевом строительстве граждане не будут напрямую рассчитываться с застройщиком. Плату за долгожданные квадратные метры дольщики будут размещать в банках на специальных эскроу-счетах. Получить их застройщик сможет только после сдачи дома. А строительство ему придется вести на заемные средства, кредит предоставит банк-держатель эскроу-счета.

Впрочем для ряда объектов предусмотрено исключение из правил.

Сергей Дмитриев, и.о. директора департамента строительства администрации Владимирской области:

«В настоящее время разработан проект постановления правительства, который позволяет остаться застройщикам в старой модели финансирования. В этой модели два критерия: это строительная готовность не менее чем 30%, и общая площадь проданных помещений должна быть не менее 10% от общей площади. <...> Мы сделали анализ всех 145 объектов строительства. 100 объектов остаются в старых правилах».

Переход на проектную форму застройки начался с начала года по решению президента. Процесс сопряжен с запуском национального проекта «Жилье и городская среда». Для области по нацпроекту поставлена задача добиться к 2024 году введения 1 млн. квадратных метров жилья ежегодно. Цель весьма непростая: в 2018 году в регионе построили 650 тысяч квадратов. А максимум пришелся на 2017 год, когда в регионе было сдано в эксплуатацию 700 тысяч квадратных метров.