Как выгодно купить квартиру в любой точке России

Кооперативные объединения финансового типа отличаются достаточно шаткой структурой, в частности это касается исключительно инфляционных процессов и недальновидности организаторов. Действия кооперативов классического типа в 70% случаев приводит к тому, что они становятся банкротами, в первые года жизни, не удовлетворяя потребности участников. Классические жилищные кооперативы часто заканчивают тем, что здание или не строится полностью, или строится очень долго из-за постоянной нехватки средств. Кооператив Бествей - потребительское объединение нового типа, которое позволяет обеспечить человека жильем не через 3, 5 или 10 лет, а в самом скором будущем – фактически через год.

Что возможно купить через кооператив БестВей

БестВей – объединение, основная задача которого облегчить и значительно удешевить покупку жилья. Многим гражданам РФ сложно приобрести квартиру или дом на условиях, которые сейчас существуют на рынке. Кооператив BestWay в этом плане – более логичное решение, так как жилье в этом случае покупается сразу за указанную стоимость, сумма же задолженности распределяется на 10 лет, что позволяет комфортно выплачивать установленные суммы без подрыва семейного бюджета.

Квартира изначально покупается по трехстороннему договору купли-продажи, поэтому с момента передачи денег покупателю пайщик становится совладельцем квартиры, а после выплаты всей суммы долга и владельцем.

Особенности кооператива БестВей

БестВей – добровольное потребительское объединение граждан, основная цель которого – покупка недвижимости. Отличительной особенностью от классических кооперативов является то, на покупку объекта недвижимости уходит гораздо меньше времени, что позволяет не бояться об инфляционных процессах, которые влияют на конечную стоимость. На рынке недвижимости кооператив работает с 2014 года.

В отличие от финансово-строительных кооперативов, БестВей не занимается возведением недвижимости, а лишь его покупкой. Причем купить можно квартиру в любой точке страны, после прохождения проверки и положительного ответа от юридического отдела можно приступать к его покупке.

Во время покупки объекта недвижимости, кооператив вносит полную сумму за желаемую недвижимость, пайщик же выплачивает денежные средства кооперативу по индивидуальному графику платежей, равными частями до 10 лет. Такой подход позволяет купить квартиру оперативно и с относительно небольшой наценкой.

Основными особенностями деятельности кооператива:

• Приобретение недвижимости происходит по фактической цене, ежемесячная оплата также рассчитывается, исходя только из фактической цены, квартира в дальнейшем не будет дорожать из года в год, не начисляются также пени;
• Для постановки пайщика в очередь нужно иметь не менее 35%-50% от предполагаемой стоимости квартиры;
• При отсутствии 35%-50% от стоимости недвижимости, кооператив предлагает пайщику накопить необходимую сумму, то есть пайщик платит ежемесячно паевой взнос, в размере 15 000 рублей, после накопления необходимой суммы он попадает в очередь на покупку квартиры;
• Средний срок очереди – от 10 до 14 месяцев, отзывы БестВей говорят о том, что случаются случаи, когда очередь движется немного дольше – около 15-16 месяцев или наоборот- меньше;
• Кооператив дает право своим пайщикам выкупить место в очереди, главное условие при такой операции – разница в стоимости квартир между дольщиками не должна быть больше 2 млн. рублей;
• Кооператив не навязывает квартиру пайщику, а дает возможность самостоятельно выбрать его в любом регионе и городе страны;
• Выбор квартиры происходит за 1 месяц до предполагаемого наступления очереди, при этом обязательно проводится юридическая оценка стоимостью в 60 000 рублей для оценки всех рисков - арест, долги, количество владельцев и так далее;
• Переговоры по цене и покупке недвижимости происходит с участием юридического отдела кооператива;
• Ежемесячно нужно оплачивать членский взнос – 2000 рублей в месяц, причем если приобретается несколько квартир, членский взнос, также остается 2000 рублей вне зависимости от количества приобретаемых квартир. Членские взносы необходимы для покрытия расходов организации, связанных с бухгалтерской, юридической и организационной деятельностью, взносы также используются для нивелирования инфляции;
• Единоразово нужно оплатить добровольный целевой взнос -1020 или 2040 евро в зависимости от стоимости квартиры;
• Остаток от суммы в размере 65% или 50% разбрасывается на 120 месяцев (10 лет) в равных долях;
• Проводится юридическая оценка недвижимости, оплачивается отдельно – 60 000 рублей, проводится за 7-10 дней, она нужна для оценки того, стоит ли кооперативу тратить деньги на такое жилье, поэтому обязательно проверяется владелец, долги, арест недвижимости и наличие других проблем с ней;
• После выплаты всей суммы оформляется договор полной передачи квартиры в собственность пайщика.

ПК БестВей позволяет приобрести квартиру быстро, выгодно и без переплат. Покупка недвижимости через кооператив происходит на абсолютно прозрачных условиях.

На правах рекламы.