Дольщики первого корпуса ЖК Дуброва парк-2 провели собрание и проголосовали за способ достройки объекта
Ещё один важный вопрос, который обсудили в ходе прямой линии — судьба трёх корпусов недостроенного ЖК Дуброва парк-2. Инвесторов на достройку 1-го и 4-го корпусов областному правительству найти удалось. Это компании «CG Development» и «Игротек». Накануне дольщики первого корпуса уже провели собрание и проголосовали за способ достройки объекта. Тоже самое предстоит сделать дольщикам корпуса № 4.
В актовом зале более двухсот человек. Все они — дольщики печально известного ЖК «Дуброва парк-2». Собрание далеко не первое, но едва ли не самое важное. Сегодня участникам долевого строительства предстоит выбрать способ достройки корпусов. Сделает это жилищно-строительный кооператив или частный инвестор.
Мы заранее организовали работу по изучению, ознакомлению и обсуждению допсоглашения на договор долевого участия. И только после того, как были сняты все вопросы, принято решение о подготовке к проведению общего собрания и голосования участников долевого строительства. Для каждого подготовлен бюллетень и на случай вопросов в зале присутствуют представители городской администрации, росреестра, министерства архитектуры и, конечно, присутствуют инвесторы, — Надежда Долинская, заместитель министра архитектуры и строительства Владимирской области.
Завершить работы на первом и четвертом корпусах готовы сразу две компании-инвестора. Если дольщики согласятся на помощь, дома будут готовы к сдаче в 2028 или 2029 году.
Взять такой объект на попечение — это лакмусовая бумажка. О том, как застройщик ведет себя, исполняет обязательства. И мы очень вдумчиво подошли к формированию бюджета, посмотрели на объект, пообщались с дольщиками, понимаем всю их боль. И понимаем, насколько важно оправдать ожидания. которые на сегодняшний момент у них сформированы, — Елена Носкова, исполнительный директор компании «CG Development».
Новоселья собственникам пока придется подождать. Здание стояло несколько лет, сейчас безопасность конструкций никто гарантировать не может. Поэтому новому застройщику понадобиться время на проведение экспертиз.
Посмотрели строительную готовность и приняли решение, что внутренние инженерные коммуникации, которые подлежат монтажу, на текущем этапе не совсем соответствуют действующим норматива, и нам придется проект скорректировать. Понадобится комплексное обследование строительных конструкций, потому что, принимая на себя ответственность, мы не можем вовлечься в завершение строительства без гарантий безопасности для будущих жителей, — Сергей Кравцев, технический директор компании «CG Development».
Дольщики говорят: они устали ждать. Жилье люди должны были получить еще в 2020 году. Многие строили планы на переезд и мечтали о большой семье, которая будет жить в комфортных условиях. Но надежды пока не сбылись.
Вы представьте — на протяжении длительного периода, то есть более пяти лет, очень часто слышали обещания и нашего застройщика в том числе. Конечно, среди наших дольщиков есть люди, которые опасаются и продолжают боятся. Но большинство людей верят в то, что под контролем администрации и министерства архитектуры наша достройка всё-таки завершится, — Юлия Безнищенко, дольщик «Дуброва парк-2».
Подтверждение — есть. Один из домов на Верхней Дуброве достроят силами бюджета уже в декабре, сообщил Александр Авдеев. Решается вопрос и с другими объектами, в том числе с едва начатым корпусом дома на Нижней Дуброве.
По 5-му корпусу степень готовности которого менее 10%. Здесь мы советовались и с правительством РФ и с генеральной прокуратурой. Здесь нет пока другого способа, как заложить средства и выплатить доли в денежном выражении, которые люди вкладывали в строительство дома. Потому что нет ни одного законодательного акта ни на федеральном, ни на региональном уровне, который позволил бы достроить этот дом, — Александр Авдеев, Губернатор Владимирской области.
Что касается дома на Никитской — объект уже выставлен на торгах. Деньги с его продажи станут компенсацией для обманутых дольщиков. А вот дом на Северной попытаются достроить — также при помощи инвесторов. Переговоры ведутся с двумя компаниями.
