Спецпроекты: Я – собственник

Битва за ОДН продолжается (ВИДЕО)

Битва за ОДН продолжается (ВИДЕО)

По итогам января жителям дома по адресу Куйбышева, 58, как и многим владимирцам, пришли непомерно большие счета за жилье. Особенно поразила строка ОДН за электричество. В одно- и двухкомнатных квартирах сумма за ОДН оказалась выше, чем за потребление внутри квартиры. Естественно, люди пришли в негодование. 

Что стало причиной столь высокой платы за общедомовые нужды? В очередном выпуске программы «Я – собственник» ищет ответ  на этот вопрос, и предпринимает меры для снижения платы за ОДН.


Автор: Александр Козлов


[ Возврат к списку ]

Оставить комментарий

Семдьянова Ирина, 21.10.2016
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать

Александр, у вас все получится, нерадивых наказать можно и по разному. Я в свое время начинала так же, совершала все те же действия и мой дом до сих пор имеет адекватный ОДН, а были аховые суммы.
Александр, у вас все получится, нерадивых наказать можно и по разному. Я в свое время начинала так же, совершала все те же действия и мой дом до сих пор имеет адекватный ОДН, а были аховые суммы.

Владимир, 23.03.2016
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать

Если ИПУ неисправен (действительно неисправен, диск не вращается, поверочный период прошел, а поверка не выполнена), то потребление считается по нормативу. Иного способа воздействия на собственников пока нет.
Если формально ИПУ в порядке, но показания счетчика не соответствуют обычному потреблению среднестатистической квартиры (например в 3-комнатной квартире проживают четверо, а нагорает всего 50 кВт*ч за месяц), то может есть такой вариант, чтобы поставить "эталонный" счетчик одновременно с существующим, чтобы определить исправность ИПУ (посмотреть будет ли разница между ними)?
У меня одно время была мысль купить многотарифный счетчик, перейти на 2 тарифа, и чтобы счетчик был "продвинутый" и запоминал кучу электрических параметров для дальнейшего самостоятельного анализа как потребления по времени суток, качества получаемой электроэнергии и т.д. Но, прикинув, что не смогу изменить образ жизни, который позволит сэкономить за счет двух тарифов, пока отказался от этой затеи. Вот и счетчик не поменял пока старый еще удовлетворяет классу точности. А интересно было бы проанализировать.
Рассчитайте в Excell табличку с потреблением за месяц и сколько приходится на одного проживающего в этой квартире (все-таки потребление зависит от людей, а не от комнат). Пусть люди посмотрят.
Если ИПУ неисправен (действительно неисправен, диск не вращается, поверочный период прошел, а поверка не выполнена), то потребление считается по нормативу. Иного способа воздействия на собственников пока нет. Если формально ИПУ в порядке, но показания счетчика не соответствуют обычному потреблению среднестатистической квартиры (например в 3-комнатной квартире проживают четверо, а нагорает всего 50 кВт*ч за месяц), то может есть такой вариант, чтобы поставить "эталонный" счетчик одновременно с существующим, чтобы определить исправность ИПУ (посмотреть будет ли разница между ними)? У меня одно время была мысль купить многотарифный счетчик, перейти на 2 тарифа, и чтобы счетчик был "продвинутый" и запоминал кучу электрических параметров для дальнейшего самостоятельного анализа как потребления по времени суток, качества получаемой электроэнергии и т.д. Но, прикинув, что не смогу изменить образ жизни, который позволит сэкономить за счет двух тарифов, пока отказался от этой затеи. Вот и счетчик не поменял пока старый еще удовлетворяет классу точности. А интересно было бы проанализировать. Рассчитайте в Excell табличку с потреблением за месяц и сколько приходится на одного проживающего в этой квартире (все-таки потребление зависит от людей, а не от комнат). Пусть люди посмотрят.

Александр Козлов, 23.03.2016
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать

Я в этом вопросе уповаю, возможно безнадежно, на активность соседей тех людей, у которых неисправны или недостаточно точно счетчики. Вот как раз сегодня мы закончили проверку всех электросчетчиков в доме. Результат (пока ориентировочный, акт я получу позже) - около 15-20% счетчиков подлежат замене. Обязать это сделать я не могу, но могу обнародовать, что в такой-то квартире ИПУ неисправен и учета практически нет, мне никто не мешает. Может быть это возымеет действие. Повешу списки на всех подъезда, самим собственникам ВКС направит предписание. Если хотя бы 2/3 или половина произведут замену - уже хорошо.
А вообщежду-не дождусь вступления в силу Постановления о повышающих коэффициентах. Уговорить людей рублем и увещеваниями гораздо проще, чем только увещеваниями))))
Я в этом вопросе уповаю, возможно безнадежно, на активность соседей тех людей, у которых неисправны или недостаточно точно счетчики. Вот как раз сегодня мы закончили проверку всех электросчетчиков в доме. Результат (пока ориентировочный, акт я получу позже) - около 15-20% счетчиков подлежат замене. Обязать это сделать я не могу, но могу обнародовать, что в такой-то квартире ИПУ неисправен и учета практически нет, мне никто не мешает. Может быть это возымеет действие. Повешу списки на всех подъезда, самим собственникам ВКС направит предписание. Если хотя бы 2/3 или половина произведут замену - уже хорошо. А вообщежду-не дождусь вступления в силу Постановления о повышающих коэффициентах. Уговорить людей рублем и увещеваниями гораздо проще, чем только увещеваниями))))

Владимир, 21.03.2016
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать

Читаем Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"...

п. 138. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.

и далее..

п. 142. Приборы учета класса точности ниже, чем указано в пункте 138 настоящего документа, используемые гражданами на дату вступления в силу настоящего документа, могут быть использованы ими вплоть до истечения установленного срока их эксплуатации. По истечении установленного срока эксплуатации приборов учета такие приборы учета подлежат замене на приборы учета класса точности не ниже, чем указано в пункте 138 настоящего документа.

Первоначальный текст документа опубликован в издании "Собрание законодательства РФ", 04.06.2012, N 23, ст. 3008.

А, поскольку, в основном, для электрических счетчиков срок эксплуатации составляет 25 лет, то обязать собственников произвести их замену до истечения этого срока никто не вправе. Разве что сделают это добровольно.

С другой стороны есть Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
в котором...

п. 81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

А, поскольку, вышедший из строя прибор не может быть использован для подсчета потребленной электроэнергии, то объем потребления должен определяться по нормативу.

Таким образом возникает правовая коллизия. Одно постановление разрешает использовать такие приборы учета, другое запрещает.

Правды в России не найдешь :(
Читаем Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"... п. 138. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше. и далее.. п. 142. Приборы учета класса точности ниже, чем указано в пункте 138 настоящего документа, используемые гражданами на дату вступления в силу настоящего документа, могут быть использованы ими вплоть до истечения установленного срока их эксплуатации. По истечении установленного срока эксплуатации приборов учета такие приборы учета подлежат замене на приборы учета класса точности не ниже, чем указано в пункте 138 настоящего документа. Первоначальный текст документа опубликован в издании "Собрание законодательства РФ", 04.06.2012, N 23, ст. 3008. А, поскольку, в основном, для электрических счетчиков срок эксплуатации составляет 25 лет, то обязать собственников произвести их замену до истечения этого срока никто не вправе. Разве что сделают это добровольно. С другой стороны есть Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в котором... п. 81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. А, поскольку, вышедший из строя прибор не может быть использован для подсчета потребленной электроэнергии, то объем потребления должен определяться по нормативу. Таким образом возникает правовая коллизия. Одно постановление разрешает использовать такие приборы учета, другое запрещает. Правды в России не найдешь :(

Сергей, 20.03.2016
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать

Вы молодцы,что взялись за ОДН,это очень жирная лазейка надувательства или как бы сказал Остап Бендер "один из ста приемов честно отъема денег" у населения. С нетерпением жду продолжения про ОДН на воду. Почему у меня индивидуальные счетчики ,а приходится оплачивать воду которую недобросовестные жильцы воруют,а управляющая компания расписывает на всех и гребет денюжки,взамен того чтобы вычислять этих воров. А уж если расскажите о смысле гигакалориев в графе отопление и как их перевести в джоули,будет Вам большой респект от просвещённых граждан.
Вы молодцы,что взялись за ОДН,это очень жирная лазейка надувательства или как бы сказал Остап Бендер "один из ста приемов честно отъема денег" у населения. С нетерпением жду продолжения про ОДН на воду. Почему у меня индивидуальные счетчики ,а приходится оплачивать воду которую недобросовестные жильцы воруют,а управляющая компания расписывает на всех и гребет денюжки,взамен того чтобы вычислять этих воров. А уж если расскажите о смысле гигакалориев в графе отопление и как их перевести в джоули,будет Вам большой респект от просвещённых граждан.


Новости губернии



ERROR TEXT
Если вы нашли ошибку в тексте,
выделите ее курсором мыши и
нажмите сочетание клавиш
Ctrl + Enter