Аренда квартир во Владимире (ВИДЕО)
Рынок аренды жилья во Владимире достаточно хорошо развит, и основная его доля приходится на квартиры в многоквартирных домах. В областном центре можно снять вполне комфортабельную однокомнатную, а также двушку или трешку по вполне демократичной цене. Правда, для этого придется обратиться в агентство недвижимости (например, сюда), поскольку в 9 случаях из 10-ти собственники квартир предпочитают находить квартиросъемщиков через риелторов.
При найме посредством агентства съемщику придется уплатить риелторам вознаграждение, которое оценивается как определенный процент от стоимости первого месяца аренды. Однако эти расходы оправданны, поскольку агенты по недвижимости выступают в роли посредников и заключают договор, имеющий юридическую силу. В данном договоре прописываются не только обязанности, но и права нанимателя. Благодаря этому квартиросъемщик может быть полностью уверен в том, что собственник не выселит его из квартиры.
Есть еще одна причина, почему аренда квартир во Владимире происходит при участии профессиональных риелторов. Дело в том, что владимирский рынок жилья хорошо развит и на нем представлено большое множество разнообразных вариантов. Чтобы найти наиболее подходящий по цене и условиям, придется потратить немало времени — вот почему большинство предпочитают доверять эту работу специалистам.
Квартиры и цены
Если вы желаете снять квартиру в определенном районе Владимира, сделать это можно без труда. Доброе, Нижняя Дуброва, проспект Строителей, центр, Юрьевец или Коммунар — в каждом из этих районов постоянно сдаются десятки объектов.
Основная часть предлагаемых в аренду квартир — однокомнатные. Именно на однушки приходится основной спрос, поскольку они наиболее экономичны и недороги. Как правило, однокомнатные квартиры снимают студенты, молодые пары, работающие приезжие из других городов и т.д. Месяц проживания в однушке или студии во Владимире стоит от 8 тыс. руб. и более (в зависимости от состояния жилья).
В значительно меньшей степени пользуются спросом двухкомнатные квартиры. Их, как правило, снимают семьи, которые находятся в процессе решения квартирного вопроса. То же самое касается трешек — еще более просторных и, соответственно, более дорогих квартир. Интересно, что аренда двушек обходится немногим дороже однокомнатных — от 10 тыс. руб. и выше.
Что касается расположения, в каждом из районов города можно подобрать недорогой или, наоборот, элитный вариант. Однако в среднем более низкие цены — в районе проспекта Строителей (улица Лакина). Дороже стоит съем в Добром или в Коммунаре.
Стоит также учитывать, что рынок аренды квартир характеризуется сезонностью. Есть время в течение года, когда стоимость найма несколько повышается, а затем снижается. В частности, такое явление происходит в конце лета – начале осени (пиковый период – сентябрь). В это время в город приезжают студенты и работающие, спрос возрастает, поднимаются цены. Однако к ноябрю стоимость найма возвращается на обычный уровень, а весной и в начале лета (когда студенты уезжают) рынок аренды замирает — предложений от собственников становится меньше.
