Жители Суздаля за благие намерения ответят в суде

Жители одного из домов в Суздале Владимирской области своими силами и за свой счет реконструировали хозяйственную постройку во дворе – как оказалось, с нарушением требований законодательства. Теперь судьбу постройки и вложенных застройщиками личных денег будет решать суд.

Конфликт между жителями дома №23 по улице Кремлевской и властями разгорелся, когда на месте неприглядных дровяных сараев три семьи возвели деревянное строение. Причем жители даже стилизовали его под стоявшие здесь в 18-м веке амбары, выложили тротуарной плиткой дорожки. Но их почин не оценили надзорные органы.

- В июне 2014 года к нам пришли представители инспекции по охране объектов культурного наследия и объяснили, что мы нарушили постановление губернатора Виноградова о том, что здесь охранная зона и что ремонт и реконструкцию нужно было согласовывать с ними, - говорит один из жителей Максим Тимошин. - Хотя мы получили предварительную консультацию в отделе архитектуры и градостроительства города Суздаля, что по Градостроительному кодексу для ремонта и строительства хозяйственных построек разрешения не требуется.

Проблема возникла из-за того, что строения находятся в непосредственной близости от архитектурного комплекса 13-18-го веков - Суздальского кремля. Инспекция по охране памятников утверждает, что в охранной зоне любое строительство и реконструкция должны согласовываться еще на уровне проекта. Домовладельцы же настаивают на своей правоте и утверждают, что всего лишь хотели привести территорию в тот вид, который зафиксирован на старых фотографиях.

- Приняли решение – использовать клееный брус, потому что ознакомились со старинными фотографиями, – чтобы все соответствовало ансамблю Суздаля, – рассказывает один из инициаторов строительства Артем Банщиков.

Собственники вложили в реконструкцию равными долями 1 миллион 800 тысяч рублей - по 600 тысяч каждый. Теперь им грозят штраф в 15 тысяч рублей и судебное разбирательство, в итоге которого им, возможно, придется снести строение. Власти Суздаля хоть и одобряют стремление жителей украсить город за свой счет, но арбитрами выступать не готовы.

- Город заинтересован в том, чтобы постройки, которые находятся в плохом состоянии, восстанавливались, находились в обороте и принимали участие в жизни города. Но все эти действия должны происходить в соответствии с действующим законодательством, - объясняет глава города Игорь Кехтер. - В администрацию не поступало заявлений о согласовании данного строительства.

Что же касается позиции Инспекции по охране культурного наследия Владимирской области, то она однозначна: строение возведено незаконно и его судьбу будет решать суд.

- Постановлением 1968 года были определены охранные зоны и зоны регулируемой застройки. Так вот, в охранной зоне, именно вот здесь вот, новое строительство запрещено! Вообще запрещено, - говорит руководитель инспекции Евгений Гранкин. - А если есть строительство хозяйственных объектов, то их надо выморачивать – то есть производить снос. Прежде чем производить работы – нужна проектная документация, надо получить задание, разрешение, провести историко-культурную экспертизу.

Действительно, все согласования требуют немалого времени. И денег, в том числе на археологические раскопки, если строят на фундаменте. И законы, регламентирующие порядок застройки в охранных зонах, не принимают во внимание благие намерения при их нарушении. Во всяком случае, теперь жителям дома №23 по улице Кремлевской предстоят долгие судебные тяжбы.