Балкон преткновения
Пенсионерка Зоя Спиридонова живет в пятиэтажной «хрущевке» на Почаевской улице областного центра. Квартира не приватизирована и принадлежит государству. Света в ней нет, пол в некоторых местах гниет, между окном и подоконником в маленькой комнате образовалась трещина, а главная проблема - разрушается балкон. Неужели пенсионерке никто не может помочь?
- Все, что касается содержания общего имущества дома - это крыша, балконы, инженерные внутридомовые сети, фасад, - является обязанностью управляющей компании. Работы, связанные с заменой, то есть капитального характера, обязан производить наймодатель жилого помещения. В данном случае - МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Владимира. Безусловно, наниматель обязан также содержать и производить текущий ремонт квартиры, которая предоставляется ему по договору социального найма, - рассказывает заместитель начальника государственной жилищной инспекции Владимирской области Максим Норихин.
Зое Спиридоновой помогать готовы. Совсем недавно, по предписанию жилинспекции, МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство» областного центра заменило в ее квартире два окна. Причем одно - в маленькой комнате - на тот момент в замене даже не нуждалось. Кроме того, еще год назад Государственная жилищная инспекция выдала управляющей компании «Жилремстрой» предписание на замену балкона. Но дело в итоге дошло до суда.
- «А давайте мы кирпичами заложим ваш балкон...» Я говорю: «Ты свою голову заложи. Больше ко мне не ходи». Просили, чтобы я подписала бумагу, что они мне сделают балкон. Я говорю: «Когда ты мне сделаешь, тогда и подпишу». - «А мы напишем, что доступа нет». Я говорю: «Пиши», - вспоминает разговор с сотрудником управляющей компании пенсионерка Зоя Спиридонова.
- У нас есть судебное решение о том, чтобы обеспечить нам доступ к балкону. Она отказывает в доступе, поэтому мы решение суда направили судебным приставам. На сегодняшний день судебные приставы должны нам обеспечить доступ к балкону для его ремонта, - говорит исполнительный директор ООО «Жилремстрой» Александр Лысов.
Прежде чем приступить к ремонту или полной замене балкона, по закону - ради безопасности - нужно запломбировать выход к нему. Сегодня судебные приставы выдали предписание на допуск бригады из «Жилремстроя» в квартиру пенсионерки до 31 марта. Но Зоя Григорьевна предписание так и не подписала.
- В понедельник, чтобы они ко мне пришли и привезли новую плиту и заменили мне на балконе плиту. Вот тогда я их впущу. Опломбировать я им ничего не дам, - говорит Зоя Спиридонова.
В этой истории будет достигнут результат, если стороны научатся слушать и слышать друг друга. В противном случае она затянется еще на несколько лет. Обветшавшие балконы - проблема не только Владимира, но этот случай - с непониманием жителей - единственный, говорят в Жилинспекции. Если обветшавшая плита рухнет кому-то на голову, виноватой формально будет управляющая компания. И тогда бабушке, не пустившей специалистов на балкон хотя бы для того, чтобы сделать его замеры, точно придется отвечать в суде.
